Property for sale in Monteroni dArbia

Property Details:

Antico casale del 1550 perfettamente restaurato, questa proprieta gode di splendida vista sul paesaggio circostante, ha ben due annessi, una piscina di acqua salata e un grande parco, ricovero per cavalli e campi recintati dedicati allequitazione, a soli 10 minuti da Siena.
Immersa nella tipica campagna senese questa proprieta e divisa in 4 spazi abitativi ed e composta da una villa principale e due annessi. La villa e suddivisa in un appartamento autonomo con due camere da letto, uno studio e una zona giorno e pranzo openplan. Laltra parte della villa, oggi dedicata agli ospiti, dispone di una sala ristorante/breakfast room, una cucina professionale oltre a vari locali di servizio, due grandi saloni di cui uno con un tavolo da biliardo e al piano superiore cinque camere da letto. La prima dependance, di piu recente costruzione, e suddivisa in due appartamenti autonomi ciascuno con il proprio spazio esterno ed ingresso indipendente. Presente anche una seconda dependance di circa 95 mq ora adibita a magazzino, con grande terrazza con splendida vista sulle valli.
La ristrutturazione ha conservato il sapore e laspetto antico di un tipico casale toscano: la loggia a volta del 1500 dove pranzare o rilassarsi, le facciate in pietra vista, le travi in legno e i grandi camini presenti in molte aree comuni e anche nelle stanze private. I lavori di restauro hanno mantenuto lautenticita dellepoca aggiungendo un confort contemporaneo grazie alladozione di moderne tecnologie utilizzate per ridurre i costi di gestione e per essere complessivamente piu efficienti dal punto di vista energetico.
Limmobile e infatti dotato di pannelli fotovoltaici, di un sistema di irrigazione automatico che attinge acqua dal vicino laghetto di proprieta, da sistemi di fitodepurazione per il recupero delle acque grigie e della raccolta delle acque piovane, un impianto di videosorveglianza e una connessione satellitare privata con copertura wifi totale. I lavori di ristrutturazione, nel 2021, hanno inoltre previsto anche il consolidamento di tutte le pareti e solai portanti, isolamento termico e il rifacimento del tetto seguendo la legislazione antisismica.
La proprieta e circondata da un giardino ben curato, da un ettaro di vigneto con uve di Valdarbia e 2 ettari di terreno dove troviamo anche aree recintate dedicate allequitazione e un piccolo uliveto.
Attualmente la proprieta e una struttura ricettiva consolidata e dispone in totale di 12 camere e 14 bagni piu un bagno che serve la piscina.

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Property details:
Number of rooms: 12
Number of bedrooms: 12
Number of bathrooms: 15
Terraces: 1
Number of parking spaces: 16
Garden: Private
Swimming pool: Private
Heating system: Indipendent
Air conditioning system: Present

Other details that may be important to you are shown below :-

FloorSize:900 sq meters
Bedrooms:0
YearBuilt:0
OffRoadParking:0